高雄市左營區民族一路1080號9F/14F
2022-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 25.9 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物17.17 坪
公設比24.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 菜公段六小段 1016 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 21.1
民族一路中位 17.5
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 23%比民族一路中位 高 48%比左營區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交676 萬
+13%
2026 年推估762 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。