高雄市鳳山區杭州街16號10F/12F

2015-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 525 萬 11.4 萬/坪 × 45.96 坪

權狀坪數45.96 坪

主建物29.89 坪

公設比19.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 45.96 坪

└ 主建物 29.89 坪

└ 公設等 16.07 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪45.96 坪

土地坐落 竹子腳段 298-97 地號

成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪

本筆成交 11.4

本棟中位 11.4

杭州街中位 10.6

鳳山區 2015 年中位 14.8

比本棟中位高 0%比杭州街中位高 8%比鳳山區 2015 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）105 萬

貸款（8 成）420 萬

每月月付15,735 元

30 年總利息146 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。