高雄市三民區建元路9巷8號6F/12F
2016-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 12.8 萬/坪 × 23.03 坪
權狀坪數23.03 坪
主建物15.76 坪
公設比20.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.03 坪
└ 主建物 15.76 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.56 坪
0 坪23.03 坪
土地坐落 建民段 775 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 21.5
建元路中位 14.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 40%比建元路中位 低 14%比三民區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。