高雄市三民區民族一路2巷50號1F/5F
2016-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 13.7 萬/坪 × 25.55 坪
權狀坪數25.55 坪
主建物24.53 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.55 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪25.55 坪
土地坐落 凱歌段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
民族一路中位 18.7
三民區 2016 年中位 17.1
比民族一路中位 低 27%比三民區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。