高雄市小港區宏平路365號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.2 萬/坪 × 99.15 坪
權狀坪數99.15 坪
主建物86.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 99.15 坪
└ 主建物 86.94 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪99.15 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
宏平路中位 17.3
小港區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比宏平路中位 高 23%比小港區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：天井、2F陽台增建、頂樓、露台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。