高雄市苓雅區苓雅二路235號3F/5F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 9.4 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物30.99 坪
公設比11.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 30.99 坪
└ 公設等 9.5 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 苓雅寮段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
苓雅二路中位 27.6
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 0%比苓雅二路中位 低 66%比苓雅區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。