高雄市三民區建國二路124號
2022-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 41 萬/坪 × 56.05 坪
權狀坪數56.05 坪
主建物56.05 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 56.05 坪
└ 主建物 56.05 坪
土地持分 23.05 坪
0 坪56.05 坪
土地坐落 長明段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
建國二路中位 14
三民區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 193%比三民區 2022 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,300 萬
+25%
2026 年推估2,875 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 575 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓加蓋鐵皮、二樓後方、1~2樓法空增建滿，4樓增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。