高雄市左營區店仔頂街55號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 30.4 萬/坪 × 59.25 坪
權狀坪數59.25 坪
主建物50.37 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.25 坪
└ 主建物 50.37 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪59.25 坪
土地坐落 左南段 1435-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
店仔頂街中位 17.3
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比店仔頂街中位 高 76%比左營區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,800 萬
+13%
2026 年推估2,029 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。