高雄市仁武區福德街82號
2021-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,052 萬 37 萬/坪 × 55.4 坪
權狀坪數55.4 坪
主建物51.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.4 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪55.4 坪
土地坐落 八德段 108-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
福德街中位 35.4
仁武區 2021 年中位 22.8
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 5%比仁武區 2021 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,052 萬
+37%
2026 年推估2,802 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 750 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,642 萬
每月月付61,501 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。