高雄市左營區文才街233巷51號
2025-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 43.8 萬/坪 × 50.29 坪
權狀坪數50.29 坪
主建物43.95 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.29 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 6.34 坪
土地持分 20.98 坪
0 坪50.29 坪
土地坐落 新福段十小段 138 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
文才街中位 29.4
左營區 2025 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比文才街中位 高 49%比左營區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,200 萬
+1%
2026 年推估2,227 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓增建沿著加蓋、一樓空地增建、二樓三樓陽台外推、一樓旁增建到二樓三樓陽台。陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。