高雄市大社區翠屏路155巷9號3F/8F
2014-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
主建物23.8 坪
公設比28%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.32 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪37.32 坪
土地坐落 興農段 1030 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.7
翠屏路中位 8.8
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 35%比翠屏路中位 低 20%比大社區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。