高雄市鹽埕區河西路115號3F/8F
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 15.7 萬/坪 × 7 坪
權狀坪數7 坪
主建物5.66 坪
公設比19.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 7 坪
└ 主建物 5.66 坪
└ 公設等 1.34 坪
土地持分 0.92 坪
0 坪7 坪
土地坐落 府北段五小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 10.5
河西路中位 12.8
鹽埕區 2022 年中位 18
比本棟中位 高 50%比河西路中位 高 23%比鹽埕區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交110 萬
-5%
2026 年推估105 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。