高雄市前鎮區鎮東二街140號
2021-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 671 萬 24.9 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物26.91 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 26.91 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 鎮東段 1731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 24.9
鎮東二街中位 24.9
前鎮區 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比鎮東二街中位 高 0%比前鎮區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交671 萬
+25%
2026 年推估841 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）537 萬
每月月付20,111 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地增建，1樓、2樓、3樓增建到滿。頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。