高雄市旗山區吉祥街4巷21弄12號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18.3 萬/坪 × 64.64 坪
權狀坪數64.64 坪
主建物60 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 64.64 坪
└ 主建物 60 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 37.71 坪
0 坪64.64 坪
土地坐落 旗南段 1118-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
吉祥街中位 14.8
旗山區 2019 年中位 9.6
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 高 24%比旗山區 2019 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,180 萬
+29%
2026 年推估1,525 萬
以旗山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。