高雄市鳳山區文德路57巷18弄20號
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 144 萬 6.6 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物20.91 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 20.91 坪
└ 公設等 0.88 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 文山段 614-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 25.2
文德路中位 18.1
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 74%比文德路中位 低 64%比鳳山區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。