高雄市小港區興業街27號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 11.5 萬/坪 × 1041.06 坪
權狀坪數1041.06 坪
主建物1041.06 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 1041.06 坪
└ 主建物 1041.06 坪
土地持分 364.82 坪
0 坪1041.06 坪
土地坐落 中林子段 1050-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
興業街中位 19.1
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比興業街中位 低 40%比小港區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交12,000 萬
+2%
2026 年推估12,250 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨ＲＣ造、鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。