高雄市鼓山區華榮路398巷4號
2012-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 15.1 萬/坪 × 60.15 坪
權狀坪數60.15 坪
主建物41.45 坪
公設比24.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.15 坪
└ 主建物 41.45 坪
└ 公設等 18.7 坪
土地持分 22.92 坪
0 坪60.15 坪
土地坐落 龍華段一小段 749 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
華榮路中位 18.2
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比華榮路中位 低 17%比鼓山區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。