高雄市鳥松區建華街19號
2022-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,301 萬 29.9 萬/坪 × 143.93 坪
權狀坪數143.93 坪
主建物127.08 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 143.93 坪
└ 主建物 127.08 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 50.52 坪
0 坪143.93 坪
土地坐落 青雲段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
建華街中位 31.3
鳥松區 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比建華街中位 低 4%比鳥松區 2022 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,301 萬
+14%
2026 年推估4,883 萬
以鳥松區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,441 萬
每月月付128,906 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。