高雄市苓雅區自強三路27巷32號5F/12F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11 萬/坪 × 55.54 坪
權狀坪數55.54 坪
主建物34.09 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.54 坪
└ 主建物 34.09 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪55.54 坪
土地坐落 意誠段 537 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.5
自強三路中位 18
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 12%比自強三路中位 低 39%比苓雅區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。