高雄市苓雅區林森二路75號
2026-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 28.5 萬/坪 × 73.72 坪
權狀坪數73.72 坪
主建物73.72 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 73.72 坪
└ 主建物 73.72 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪73.72 坪
土地坐落 苓中段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
林森二路中位 15.9
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 79%比苓雅區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。