高雄市楠梓區德賢路236之2號
2017-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,660 萬 42.5 萬/坪 × 62.58 坪
權狀坪數62.58 坪
主建物56.14 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 62.58 坪
└ 主建物 56.14 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪62.58 坪
土地坐落 和平段四小段 113-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
德賢路中位 11.7
楠梓區 2017 年中位 15.9
比德賢路中位 高 263%比楠梓區 2017 年中位 高 167%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。