高雄市左營區曾子路59巷7號
2022-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,578 萬 38.7 萬/坪 × 92.51 坪
權狀坪數92.51 坪
主建物85.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.51 坪
└ 主建物 85.62 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪92.51 坪
土地坐落 菜公段五小段 512-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
曾子路中位 23.4
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比曾子路中位 高 65%比左營區 2022 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,578 萬
+12%
2026 年推估4,019 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,862 萬
每月月付107,237 元
30 年總利息998 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。