首頁高雄市前鎮區鎮東街31號成交明細
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高雄市前鎮區鎮東街31號

2021-04-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 17.7 萬/坪 × 11.29 坪
權狀坪數11.29
主建物11.29
公設比0%
當時屋齡54

這筆買到什麼

建物 11.29 坪
└ 主建物 11.29 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪11.29 坪

土地坐落 鎮東段 431 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
鎮東街中位 19.1
前鎮區 2021 年中位 21.5
比鎮東街中位 低 7%比前鎮區 2021 年中位 低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交200
+23%
2026 年推估245

以前鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:土地增值稅登記費及代書費全部由買受人負擔.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市前鎮區鎮東街31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。