高雄市鳳山區瑞春街14巷32號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 21.5 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物25.66 坪
公設比8.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 25.66 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪36 坪
土地坐落 五甲段 1637 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 34.7
瑞春街中位 14.3
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 38%比瑞春街中位 高 50%比鳳山區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。