高雄市鳳山區三民路155號
2026-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 17.1 萬/坪 × 204.86 坪
權狀坪數204.86 坪
主建物190.71 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 204.86 坪
└ 主建物 190.71 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 59.29 坪
0 坪204.86 坪
土地坐落 鳳山段草店尾小段 18-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
三民路中位 27.9
鳳山區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 39%比鳳山區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房5廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造、鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。