高雄市三民區壽昌路297號5F/7F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 12.1 萬/坪 × 11.02 坪
權狀坪數11.02 坪
主建物6.58 坪
公設比32%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.02 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪11.02 坪
土地坐落 獅頭段 2600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.6
壽昌路中位 12.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 4%比壽昌路中位 低 1%比三民區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。