高雄市鳳山區鳳東路557號6F/16F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.6 萬/坪 × 39.93 坪
權狀坪數39.93 坪
主建物28.11 坪
公設比20%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.93 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪39.93 坪
土地坐落 竹子腳段 294-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 10.4
鳳東路中位 14.7
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比鳳東路中位 低 35%比鳳山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。