高雄市左營區至聖路38號
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 24.6 萬/坪 × 100.71 坪
權狀坪數100.71 坪
主建物69.68 坪
公設比27.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 100.71 坪
└ 主建物 69.68 坪
└ 公設等 31.03 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪100.71 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
至聖路中位 19.5
左營區 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 0%比至聖路中位 高 26%比左營區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,480 萬
-4%
2026 年推估2,378 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、露台增建、懸空增建、一樓增建後方空地。含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。