高雄市左營區果峰街12巷4號12F/15F
2017-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 169 萬 5.1 萬/坪 × 32.9 坪
權狀坪數32.9 坪
主建物24.98 坪
公設比13%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.9 坪
└ 主建物 24.98 坪
└ 公設等 7.92 坪
土地持分 9.72 坪
0 坪32.9 坪
土地坐落 果貿段 12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 17.6
果峰街中位 12.7
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 71%比果峰街中位 低 60%比左營區 2017 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）135 萬
每月月付5,065 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。