高雄市大寮區進學路196號4F/12F
2013-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.3 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物33.35 坪
公設比29.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 19.86 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪53.21 坪
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.6
進學路中位 12.3
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 4%比進學路中位 低 41%比大寮區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。