高雄市小港區孔宅新路313號
2026-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 32.7 萬/坪 × 61.15 坪
權狀坪數61.15 坪
主建物58.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.15 坪
└ 主建物 58.36 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 29.49 坪
0 坪61.15 坪
土地坐落 孔宅段 108-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
孔宅新路中位 23.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比孔宅新路中位 高 40%比小港區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價款新台幣2000萬元整。土地價款新台幣720萬元整；建物價款新台幣1280萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。