高雄市三民區覺民路285巷30號2F/15F
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 22.7 萬/坪 × 22.52 坪
權狀坪數22.52 坪
主建物13.03 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.52 坪
└ 主建物 13.03 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪22.52 坪
土地坐落 獅頭段 2739 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 23.2
覺民路中位 21.8
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 2%比覺民路中位 高 4%比三民區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。