高雄市三民區重慶街341號
2023-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 29.8 萬/坪 × 62.11 坪
權狀坪數62.11 坪
主建物55.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 62.11 坪
└ 主建物 55.97 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪62.11 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 1459-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
重慶街中位 22.5
三民區 2023 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比重慶街中位 高 32%比三民區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
+10%
2026 年推估2,040 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 190 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建。鐵皮屋頂增建。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。