高雄市苓雅區家齊路50號4F/5F

2015-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 150 萬 4.6 萬/坪 × 32.83 坪

權狀坪數32.83 坪

主建物26.87 坪

公設比8.4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.83 坪

└ 主建物 26.87 坪

└ 公設等 5.96 坪

土地持分 8.71 坪

0 坪32.83 坪

土地坐落 五塊厝段 2298-1 地號

成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪

本筆成交 4.6

本棟中位 4.9

家齊路中位 22.8

苓雅區 2015 年中位 15.5

比本棟中位低 6%比家齊路中位低 80%比苓雅區 2015 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）30 萬

貸款（8 成）120 萬

每月月付4,496 元

30 年總利息42 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。