高雄市苓雅區家齊路50號4F/5F
2015-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.6 萬/坪 × 32.83 坪
權狀坪數32.83 坪
主建物26.87 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.83 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 5.96 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪32.83 坪
土地坐落 五塊厝段 2298-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.9
家齊路中位 22.8
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 6%比家齊路中位 低 80%比苓雅區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。