首頁高雄市鳳山區北平路212巷2之1號成交明細
← 高雄市鳳山區北平路212巷2之1號(全部成交)

高雄市鳳山區北平路212巷2之1號2F/5F

2025-06-04 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 130 4.8 萬/坪 × 27.27 坪
權狀坪數27.27
主建物27.27
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 27.27 坪
└ 主建物 27.27 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪27.27 坪

土地坐落 牛潮埔段 1457 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
北平路中位 12.6
鳳山區 2025 年中位 26.6
比北平路中位 低 62%比鳳山區 2025 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交130
+0%
2026 年推估130

以鳳山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 -0 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)26
貸款(8 成)104
每月月付3,896
30 年總利息36

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本件買賣為賣清,即由買方負擔土地增值稅、契稅、印花稅、規費、代辦費等稅費。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市鳳山區北平路212巷2之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。