高雄市三民區育英街47巷1弄15號
2023-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,314 萬 62.1 萬/坪 × 21.15 坪
權狀坪數21.15 坪
主建物21.15 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21.15 坪
└ 主建物 21.15 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪21.15 坪
土地坐落 獅頭段 2106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 62.1
育英街中位 13.8
三民區 2023 年中位 25.3
比本棟中位 高 0%比育英街中位 高 350%比三民區 2023 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,314 萬
+10%
2026 年推估1,449 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,051 萬
每月月付39,382 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建.頂樓增建含裝潢費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。