高雄市楠梓區學專路798號
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 25.4 萬/坪 × 155.59 坪
權狀坪數155.59 坪
主建物136.99 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 155.59 坪
└ 主建物 136.99 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 46.59 坪
0 坪155.59 坪
土地坐落 後勁段四小段 27-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
學專路中位 28.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比學專路中位 低 11%比楠梓區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房2廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。