高雄市小港區桂忠街31號7F/7F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 8.3 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物19.77 坪
公設比22%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 13.72 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 桂林段 67-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.9
桂忠街中位 12.5
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 16%比桂忠街中位 低 34%比小港區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。