高雄市鼓山區鼓山三路50巷16之2號3F/4F
2016-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 173 萬 7.6 萬/坪 × 22.76 坪
權狀坪數22.76 坪
主建物22.76 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 22.76 坪
└ 主建物 22.76 坪
土地持分 12.31 坪
0 坪22.76 坪
土地坐落 內惟段四小段 805 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 15.3
鼓山三路中位 20.3
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 低 50%比鼓山三路中位 低 63%比鼓山區 2016 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,185 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。