高雄市左營區文慈路142巷17號9F/10F
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 16.5 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物20.23 坪
公設比33.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 福民段 205 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 9.7
文慈路中位 14.4
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 70%比文慈路中位 高 15%比左營區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附有租約之買賣親友間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。