高雄市左營區文府路74號
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 18.5 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物47.1 坪
公設比16%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 47.1 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 福山段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
文府路中位 26
左營區 2012 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比文府路中位 低 29%比左營區 2012 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。