高雄市左營區自由二路124號
2016-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 44.8 萬/坪 × 117.11 坪
權狀坪數117.11 坪
主建物58.25 坪
公設比43%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 117.11 坪
└ 主建物 58.25 坪
└ 公設等 58.86 坪
土地持分 13.56 坪
0 坪117.11 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1030 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,250 萬
扣車位後房價5,250 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.8
自由二路中位 16.8
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比自由二路中位 高 167%比左營區 2016 年中位 高 145%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,200 萬
每月月付157,349 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。