高雄市左營區軍校路2巷45號
2019-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.9 萬/坪 × 11.63 坪
權狀坪數11.63 坪
主建物11.63 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 11.63 坪
└ 主建物 11.63 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪11.63 坪
土地坐落 左西段 861 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
軍校路中位 16.3
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比軍校路中位 低 21%比左營區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+58%
2026 年推估236 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：房屋老舊，需整理
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。