高雄市鳳山區濱山街15巷4之3號4F/7F

2013-06-05 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 9.3 萬/坪 × 37.67 坪

權狀坪數37.67 坪

主建物37.67 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 37.67 坪

└ 主建物 37.67 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪37.67 坪

土地坐落 文山段 402 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 12.7

濱山街中位 15.2

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 27%比濱山街中位低 39%比鳳山區 2013 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。