高雄市左營區自由三路401號
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,381 萬 50 萬/坪 × 47.58 坪
權狀坪數47.58 坪
主建物47.58 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 47.58 坪
└ 主建物 47.58 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪47.58 坪
土地坐落 菜公段五小段 677 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 50
自由三路中位 20.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比自由三路中位 高 143%比左營區 2019 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,381 萬
+62%
2026 年推估3,847 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,905 萬
每月月付71,361 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。