高雄市仁武區華北街42號5F/5F
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 12.2 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 竹園段 707-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
華北街中位 7.2
仁武區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 高 0%比華北街中位 高 69%比仁武區 2024 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交315 萬
-2%
2026 年推估309 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。