高雄市大社區大吉路371之9號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21.3 萬/坪 × 57.8 坪
權狀坪數57.8 坪
主建物54.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.8 坪
└ 主建物 54.92 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 26.04 坪
0 坪57.8 坪
土地坐落 保安段 557-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 29.2
大吉路中位 25
大社區 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 27%比大吉路中位 低 15%比大社區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+27%
2026 年推估1,558 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。