高雄市鳳山區中山西路183號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 10.5 萬/坪 × 63.09 坪
權狀坪數63.09 坪
主建物63.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 63.09 坪
└ 主建物 63.09 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪63.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中山西路中位 14.5
鳳山區 2012 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比中山西路中位 低 28%比鳳山區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣兄弟以公告現值為買賣價
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。