高雄市鳳山區文衡路149號4F/12F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.1 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物28.25 坪
公設比27.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 赤山段 616 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 13.8
文衡路中位 15.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 70%比文衡路中位 低 74%比鳳山區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。