高雄市燕巢區新厝巷18弄36號
2019-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 13.8 萬/坪 × 73.1 坪
權狀坪數73.1 坪
主建物68.63 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.1 坪
└ 主建物 68.63 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 42.1 坪
0 坪73.1 坪
土地坐落 安北段 803-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
新厝巷中位 15.7
燕巢區 2019 年中位 16.4
比本棟中位 低 5%比新厝巷中位 低 12%比燕巢區 2019 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,010 萬
+58%
2026 年推估1,599 萬
以燕巢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。